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下面附上一則新聞讓大家了解時事



台北市政府日前舉辦第二次的居住正義論壇，此次重點放在討論租金補貼，以及研究如何透過租稅政策等具體作為讓空屋釋出。

近幾年北市房價飆漲，購屋痛苦指數高居不下，根據《住展雜誌》根據去年第四季北台灣各地推案平均房價，計算購屋痛苦指數，北台灣仍以台北市購屋壓力最高，每戶家庭可支配所得雖然全台最高（約113萬元），若購買一間45坪標準三房，總價要3776萬，得不吃不喝33.3年才能買到，加上北市房價又處於下修波段，對於住房需求者來說，這種情況下，「以租代買」似乎是這當下的最佳策略。

只是，租房子無論在感性與理性上，似乎很多人還是過不去。

姑且不論國人長年以來長存體內「有土斯有財」的DNA，租賃應該是一個經濟發展進入成熟期的國家所必然的方向。

站在政府立場，住房租賃應該要比住房買賣更值得鼓勵，原因不脫有三，其一，是租賃對於裝潢、家具、物業管理等周邊業種具有拉抬效果，並且帶動大量的就業，吸引人口進入城市；其二是，租屋行為並不會出現空屋，能有效達到真正的「落戶」，這也方便政府進一步管理；其三是，租賃為中低收入家庭滿足家庭基本居住需求的唯一方法，這也是為什麼美國必須透過租屋補貼方式，讓租客自主選擇租賃的重要因素。

根據統計，在已開發國家，租賃行業甚至已經超過新建案規模，成為房地產業中最大的一塊，根據統計，美國和英國房地產出租業占房地產業總收入31.97%與41.35%，占房地產業內收入之首，換言之，在用地取得越發困難的狀態下，大興土木已非主流，細水長流的租賃行業，反而後來居上。

站在房客立場，推估原因不脫是，買房成本太高，持有與維護成本也不低，反觀租金透明、產業鏈配套完善，能解決居住者的燃眉之急，在民眾的決策過程中自然勝出。

▲空軍清泉崗基地。（圖／取自維基百科）

記者陳家祥／台北報導

空軍清泉崗基地日前發現大量毒品，全體官兵進行驗尿，引發關注；有媒體報導，目前尿篩呈陽性反應的26名官兵中，有一名上校、二名少校，其中一名少校還是經國號戰機的飛行員。對於此傳聞，國防部發言人陳中吉嚴正駁斥，強調目前仍在由台中地檢署調查中，一切不實的揣測都會影響檢調辦案；他強調，軍方一定全力配合辦案，對於外傳的消息並非是要用「偵查不公開」搪塞，「不確定的消息，用據傳、據聞的方式披露，是不道德的。」

此次清泉崗機場染毒風暴引起全國關注，事發後國軍也緊急對清泉崗基地全體官兵進行尿篩驗毒，驗毒報告書預計將在3月1日出爐，而目前了解在26人中，有8人複驗呈現陽性反應，但都是微量顯示，多以「可待因」為主，將進一步進行毛髮鑑驗，確定是否染毒。對此，空軍司令部政戰主任鄭榮豐則受訪強調，目前沒有相關訊息，須待3月1日複檢報告出爐。

根據《蘋果日報》報導，此次26名呈陽性反應的軍官中，不但有一名上校、二名少校，更赫見有經國號戰機飛行員，驚動國防高層。

陳中吉強調，一切消息都以空軍司令部、台中地檢署發布的新聞為主，過多的揣測都會影響檢調辦案；他強調，完全沒有的事情用據聞、據了解的方式披露，是不道德的，不能用這種方式，軍方配合檢調的立場很堅定，一定會全力配合檢調辦案，且偵辦過程中如果隨意有不實訊息出去，檢方也會認為軍方不配合、模糊焦點等。



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